Maison Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue des Nançats à Mellecey

Estimation théorique

Rue du Vignoble /estimation immobiliere Rue des Nançats,71640 Mellecey (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue des Nançats,71640-Mellecey indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.580€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.580€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barizey (71019), comprenant 151 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-0775RUE DES NANCATS490290131000€1456€
2021-05-0775RUE DES NANCATS490290131000€1456€
2021-03-015143RUE DU CALVAIRE24016829000€725€
2021-03-015143RUE DU CALVAIRE24016829000€725€
2021-03-0170RUE DE MONTADIOT46029966000€1100€
2021-03-0170RUE DE MONTADIOT46029966000€1100€
2021-02-1813RUE DES NANCATS580588173750€2172€
2021-02-1813RUE DES NANCATS580588173750€2172€
2021-07-08237RUE DE MONTADIOT8200390370000€1850€
2021-07-08237RUE DE MONTADIOT8200390370000€1850€
2022-12-2348RUE DE MONTADIOT475108147000€1960€
2022-12-2348RUE DE MONTADIOT475108147000€1960€
2021-12-07401RUE DE MONTADIOT5120823243700€2031€
2021-12-07401RUE DE MONTADIOT5120823243700€2031€
2020-10-235132RUE DES MILANDES6991473155100€1567€
2020-10-235132RUE DES MILANDES6991473155100€1567€
2023-07-2110RUE DES ALBIZIAS5119351293200€2464€
2023-07-2110RUE DES ALBIZIAS5119351293200€2464€
2021-11-303RUE DES ALBIZIAS3102644209700€2056€
2021-11-303RUE DES ALBIZIAS3102644209700€2056€
2020-10-2050RUE DU POTTET490894209500€2328€
2020-10-2050RUE DU POTTET490894209500€2328€
2020-10-201IMP DES PREAUX588969230000€2614€
2020-10-201IMP DES PREAUX588969230000€2614€
2022-06-2754RUE DU POTTET490981244720€2719€
2022-06-2754RUE DU POTTET490981244720€2719€
2024-01-22761RUE DE MONTADIOT6174900453500€2606€
2024-01-22761RUE DE MONTADIOT6174900453500€2606€
2023-09-251211RUE DU PETIT PUITS51621369276191€1705€
2023-09-251211RUE DU PETIT PUITS51621369276191€1705€
2022-08-164PL DE L EGLISE SAINT PIERRE6100518250000€2500€
2022-08-164PL DE L EGLISE SAINT PIERRE6100518250000€2500€
2021-01-2036RUE DE L EGLISE2404067000€1675€
2021-01-2036RUE DE L EGLISE2404067000€1675€
2024-01-221031RUE DU MOULIN4105796289500€2757€
2024-01-221031RUE DU MOULIN4105796289500€2757€
2021-07-0527RUE DES NOYERS5100400243000€2430€
2021-07-0527RUE DES NOYERS5100400243000€2430€
2024-04-04111RUE DU 19 MARS 19625166480173000€1042€
2024-04-04111RUE DU 19 MARS 19625166480173000€1042€
2020-12-2312RUE DU 19 MARS 19622556373000€1327€
2020-12-2312RUE DU 19 MARS 19622556373000€1327€
2023-10-20177RUE DE CHARON51751072315000€1800€
2023-10-20177RUE DE CHARON51751072315000€1800€
2020-11-2019RUE DU 19 MARS 19622100557225200€2252€
2020-11-2019RUE DU 19 MARS 19622100557225200€2252€
2022-05-3024ALL DES IRIS4100110122250€1223€
2022-05-3024ALL DES IRIS4100110122250€1223€
2021-11-0963RTE D ETAULE4112350186320€1664€
2021-11-0963RTE D ETAULE4112350186320€1664€
2021-03-08467RTE DE LA VALLEE387986187000€2149€
2021-03-08467RTE DE LA VALLEE387986187000€2149€
2021-10-224IMP DU VIEUX MOULIN61807869895824€4977€
2021-10-224IMP DU VIEUX MOULIN61807869895824€4977€
2022-04-124COUR GUICHOUX510551129000€1229€
2022-04-124COUR GUICHOUX510551129000€1229€
2022-04-276COUR GUICHOUX242103164000€3905€
2022-04-276COUR GUICHOUX242103164000€3905€
2021-12-09602RTE DE LA VALLEE4107177179000€1673€
2021-12-09602RTE DE LA VALLEE4107177179000€1673€
2021-05-11261RUE DE CHARON61601502312500€1953€
2021-05-11261RUE DE CHARON61601502312500€1953€
2022-08-23215RUE DE LA GLACIERE4124510361750€2917€
2022-08-23215RUE DE LA GLACIERE4124510361750€2917€
2023-07-273IMP SAINT SULPICE5123652355000€2886€
2023-07-273IMP SAINT SULPICE5123652355000€2886€
2021-04-085IMP DU PETIT PUITS71992774626240€3147€
2021-04-085IMP DU PETIT PUITS71992774626240€3147€
2021-11-25682RUE DU PETIT PUITS41251235380000€3040€
2021-11-25682RUE DU PETIT PUITS41251235380000€3040€
2022-04-273RUE DES COMMUNAUTES4791084223000€2823€
2022-04-273RUE DES COMMUNAUTES4791084223000€2823€
2021-06-16356RUE DU PETIT PUITS372672108000€1500€
2021-06-16356RUE DU PETIT PUITS372672108000€1500€
2021-08-050RUE DES CARRIERES39026090000€1000€
2021-08-050RUE DES CARRIERES39026090000€1000€
2023-07-0344RUE DES CARRIERES489760219450€2466€
2023-07-0344RUE DES CARRIERES489760219450€2466€
2021-09-245172ALL DU CHATEAU47650172300€2267€
2021-09-245172ALL DU CHATEAU47650172300€2267€
2024-05-24904RUE DE LA LIBERATION612160883333.3€689€
2024-05-24904RUE DE LA LIBERATION612160883333.3€689€
2020-12-168RUE DES GERANIUMS4781214129000€1654€
2020-12-168RUE DES GERANIUMS4781214129000€1654€
2021-11-031RUE DES MIMOSAS5130582257410€1980€
2021-11-031RUE DES MIMOSAS5130582257410€1980€
2021-02-195RUE DES GERANIUMS489450193450€2174€
2021-02-195RUE DES GERANIUMS489450193450€2174€
2022-05-1213RUE DES GERANIUMS385804241550€2842€
2022-05-1213RUE DES GERANIUMS385804241550€2842€
2021-07-22516RUE DES CARRIERES5142641367000€2585€
2021-07-22516RUE DES CARRIERES5142641367000€2585€
2021-03-091RUE DES JONQUILLES495608194850€2051€
2021-03-091RUE DES JONQUILLES495608194850€2051€
2023-03-063RUE DES VIOLETTES4881058220000€2500€
2023-03-063RUE DES VIOLETTES4881058220000€2500€
2024-01-255203RUE DE LA LIBERATION34412075000€1705€
2024-01-255203RUE DE LA LIBERATION34412075000€1705€
2020-10-29637RUE DES CARRIERES6230860310770€1351€
2020-10-29637RUE DES CARRIERES6230860310770€1351€
2024-04-29360RUE DES TUILERIES7225495495900€2204€
2024-04-29360RUE DES TUILERIES7225495495900€2204€
2021-07-26147RUE DU PONT GRAND3146235303850€2081€
2021-07-26147RUE DU PONT GRAND3146235303850€2081€
2023-05-222RUE DES GERANIUMS5961203246700€2570€
2023-05-222RUE DES GERANIUMS5961203246700€2570€
2022-11-09583RUE DE LA LIBERATION4109320217000€1991€
2022-11-09583RUE DE LA LIBERATION4109320217000€1991€
2021-06-295228RUE DE LA LIBERATION6150539255300€1702€
2021-06-295228RUE DE LA LIBERATION6150539255300€1702€
2021-10-26467RUE DE LA LIBERATION26532559500€915€
2021-10-26467RUE DE LA LIBERATION26532559500€915€
2021-10-25680RUE DES CARRIERES8245670309500€1263€
2021-10-25680RUE DES CARRIERES8245670309500€1263€
2022-09-16280RUE DE LA LIBERATION514580222000€1531€
2022-09-16280RUE DE LA LIBERATION514580222000€1531€
2024-04-0910RUE DU PAQUIER484293135000€1607€
2024-04-0910RUE DU PAQUIER484293135000€1607€
2021-08-2321RUE DU CLOS488409191000€2170€
2021-08-2321RUE DU CLOS488409191000€2170€
2024-06-1811RUE DES CRAYS82211293526250€2381€
2024-06-1811RUE DES CRAYS82211293526250€2381€
2023-06-2016RUE DES HAUTS DE DRACY4116978150000€1293€
2023-06-2016RUE DES HAUTS DE DRACY4116978150000€1293€
2021-02-151RPT DE MARLOUX5116747211200€1821€
2021-02-151RPT DE MARLOUX5116747211200€1821€
2021-10-0847CHEM DU GRAND CHAMP5911222179000€1967€
2021-10-0847CHEM DU GRAND CHAMP5911222179000€1967€
2021-08-301RUE DU BUET41201100360000€3000€
2021-08-301RUE DU BUET41201100360000€3000€
2023-12-194IMP DE LA DEESSE EPONA2252850500€2020€
2023-12-194IMP DE LA DEESSE EPONA2252850500€2020€
2021-09-2216RUE DU GRAND FOUR4109323330000€3028€
2021-09-2216RUE DU GRAND FOUR4109323330000€3028€
2021-02-2612CHE LIBOUREAU6235183336530€1432€
2021-02-2612CHE LIBOUREAU6235183336530€1432€
2023-11-2712CHE LIBOUREAU6235183379980€1617€
2023-11-2712CHE LIBOUREAU6235183379980€1617€
2021-07-027PL DE LA MAIRIE1047020001219260€2594€
2021-07-027PL DE LA MAIRIE1047020001219260€2594€
2021-12-0620RUE DE GIVRY51121697294250€2627€
2021-12-0620RUE DE GIVRY51121697294250€2627€
2022-06-242IMP DE TREPIN5941181240100€2554€
2022-06-242IMP DE TREPIN5941181240100€2554€
2022-11-298RUE DU PARADIS380487145000€1813€
2022-11-298RUE DU PARADIS380487145000€1813€
2021-11-2557RUE DE DRACY62191000489000€2233€
2021-11-2557RUE DE DRACY62191000489000€2233€
2022-12-2927RUE DE GIVRY41181253382000€3237€
2022-12-2927RUE DE GIVRY41181253382000€3237€
2021-07-092RUE DE LA CROIX REU CHOUX41441590318650€2213€
2021-07-092RUE DE LA CROIX REU CHOUX41441590318650€2213€
2021-09-2117RUE DE LA CROIX REU CHOUX10180245915200€5084€
2021-09-2117RUE DE LA CROIX REU CHOUX10180245915200€5084€
2023-03-091RUE SALOMON4110135140000€1273€
2023-03-091RUE SALOMON4110135140000€1273€
2023-02-2210CHE DU MOULIN GAILLARD61808419626930€3483€
2023-02-2210CHE DU MOULIN GAILLARD61808419626930€3483€
2021-06-2857RUE DE DRACY5125413340000€2720€
2021-06-2857RUE DE DRACY5125413340000€2720€
2022-05-041RUE DE GIVRY385201133500€1571€
2022-05-041RUE DE GIVRY385201133500€1571€
2022-12-209RUE DE GIVRY61901162675300€3554€
2022-12-209RUE DE GIVRY61901162675300€3554€
2022-08-081RUE DU CLOS DE MONTAIGU618555330000€1784€
2022-08-081RUE DU CLOS DE MONTAIGU618555330000€1784€
2022-09-1221RUE DE GIVRY52041154603900€2960€
2022-09-1221RUE DE GIVRY52041154603900€2960€
2021-01-2113RUE DE BOUSSOY5109954180000€1651€
2021-01-2113RUE DE BOUSSOY5109954180000€1651€
2021-09-143RUE DU RAISIN6132390265000€2008€
2021-09-143RUE DU RAISIN6132390265000€2008€
2021-09-305RUE DE BOUSSOY5801010210000€2625€
2021-09-305RUE DE BOUSSOY5801010210000€2625€
2023-06-0920RUE DE BOUSSOY485935260000€3059€
2023-06-0920RUE DE BOUSSOY485935260000€3059€
2021-05-066CHE DU MOULIN GAILLARD71491466319400€2144€
2021-05-066CHE DU MOULIN GAILLARD71491466319400€2144€
2023-02-289RUE DU CLOS MAROLLE482613220000€2683€
2023-02-289RUE DU CLOS MAROLLE482613220000€2683€
2021-02-034CHE DU MOULIN GAILLARD61051350371000€3533€
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2024-04-1815RUE DU PUITS BRECHET375124150000€2000€
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2022-11-0917RUE DE BEAUNE2457593450€2077€
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2022-12-161CHE DES PRES MARCILLY4124164378600€3053€
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2023-08-2454RUE DE DRACY6133761330000€2481€
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2024-06-1828RUE DE BEAUNE5124392336750€2716€
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2021-03-114RUE DU PUITS BRECHET156400271700€4852€
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2023-05-225LOT LE HAMEAU41941104280000€1443€
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2023-10-1213RUE DE L EGLISE6108207228220€2113€
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2021-03-2223RUE DES CHAMPS61711202362980€2123€
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2021-02-159RUE DE L EGLISE395114175000€1842€
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2022-10-216RUE DU PUITS BRECHET5121188318000€2628€
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2022-08-229RUE DE LA FOUSSOTTE61541719455000€2955€
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2022-12-232RUE PIERRE FOREY4941311100000€1064€
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2022-11-2310RUE PIERRE FOREY51541228399000€2591€
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2023-09-2552RUE DE DRACY3811030238000€2938€
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2022-05-2310RUE DE BEAUNE585446240730€2832€
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2022-10-2439RUE DE DRACY392698257000€2793€
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2022-02-041RUE DU DOMAINE DE L ORBIZE71601500330000€2063€
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2022-10-2643RUE DE DRACY6190787477080€2511€
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2024-04-301LOT LE CLOS6101748230000€2277€
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2022-06-276CHE DES PRES MARCILLY5150900288600€1924€
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2021-01-222RUE DES BOIS CHEVAUX480910155000€1938€
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2023-07-191BD DE STRASBOURG366281120000€1818€
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2021-10-011BD DE STRASBOURG6203416707200€3484€
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2022-12-2915RUE DU CHATEAU82501898950000€3800€
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2023-02-103LOT LE CLOS479726149800€1896€
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2020-12-304RUE FOURIA BRETIN51542843259000€1682€
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2022-05-139RUE DES CHAMPS6160547371000€2319€
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2024-02-169RUE DES CHAMPS5160547514710€3217€
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2022-02-0715RUE GEORGES CLEMENCEAU23916790000€2308€
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2023-03-0715BD DE METZ7122153301850€2474€
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2023-05-3116RUE GEORGES CLEMENCEAU6180190653000€3628€
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2023-12-2918RUE GEORGES CLEMENCEAU515214351477000€9717€
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2021-06-0121BD SAINT MARTIN5220643720000€3273€
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2024-04-235RUE DES TILLES481857205000€2531€
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2021-10-202RUE DES TILLES490297320000€3556€
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2021-04-1514BD SAINT MARTIN4112184234400€2093€
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2022-06-3011RUE GEORGES CLEMENCEAU350400180000€3600€
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2024-03-075RUE DE VAUGEAILLES24734255000€1170€
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2023-01-093RUE DES CHAMPS7220150505100€2296€
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2023-10-207BD DE METZ4140127283100€2022€
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2022-06-1312RUE GEORGES CLEMENCEAU37624545000€592€
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2021-03-105057LA FOUSSOTTE38246135000€1646€
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2022-08-0838RUE DE DRACY480700175000€2188€
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2022-07-271CHE DE LA CHAUME4117348347950€2974€
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2022-11-2543RUE DU PUITS BRECHET51811000396500€2191€
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2023-11-2044RUE PASTEUR5114235200000€1754€
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2024-05-1719RUE DE CHAMIREY6106246178000€1679€
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2023-09-0742RUE PASTEUR3705180000€1143€
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2020-10-279ALL DES SORBIERS72200433000€1968€
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2021-03-066391RUE DES TILLES61581204329250€2084€
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2023-09-0813RUE DU BOURG5180200467800€2599€
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2022-01-2540RUE DE DRACY5165800409700€2483€
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2021-01-271ALL DES SORBIERS71431915420000€2937€
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2022-07-1115RUE DE DRACY275541298600€3981€
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2021-11-106BD SAINT MARTIN512790225100€1772€
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2023-05-254BD SAINT MARTIN5117343165000€1410€
2023-05-254BD SAINT MARTIN5117343165000€1410€
2024-02-2816PL DE LA POSTE5164309348550€2125€
2024-02-2816PL DE LA POSTE5164309348550€2125€
2020-10-3010PL DE LA POSTE49065187200€2080€
2020-10-3010PL DE LA POSTE49065187200€2080€